中梁控股精简总部人员优化架构还是年底裁员?

来源: | 发布时间:2019-12-12 00:50

新京报快讯(记者 徐倩)时值年末,又有一家房企因为“裁员”而受到了关注。

 

刚刚上市不足6个月的中梁控股正在进行一场涉及总部多个部门条线的人员组织调整。据媒体报道,中梁这次组织调整目的是对集团总部人员的精简——调整之前,中梁地产集团总部的员工总数为587人,而此次的目标是将总部人数精简到400人左右。

 

对此,中梁控股内部相关负责人表示:“市场竞争中一种企业自身的行为,对于此事不予置评。”接近中梁控股的相关人士表示:“没有大规模裁员,根据员工考核作出的调整。”

 

不过,这已经不是中梁控股今年首次以优化组织架构的目的来进行人员调整。从今年年初开始,中梁控股就开始了一场有关组织架构的调整,将原先的12个区域进行收缩合并,最终成立了南方、北方、西部、山东、浙江、江苏和中部等7个大区。在组织架构调整之中,区域裁撤和合并引发人员的变动,同时,在建立大区之后,各个大区的人员编制也有进一步的收缩。

 

此前,中梁控股的规模扩大依托于此前三四线城市的布局。今年前11个月,中梁实现销售金额约1305亿元,按年增长约47%;合约销售面积约1244.1万平方米,按年增长约42%。

 

随着三四线城市楼市由热转冷,中梁控股也将业务布局向二线城市倾斜。但是,从今年上半年的销售数据分析来看,其销售业绩的来源仍然以三四线城市为主,三四线城市销售占比为73%。

 

此外,中梁控股的融资成本高企,其今年上半年的平均融资成本高达10%。下半年,中梁控股还发行了两笔共计4亿美元、利率高达11.5%的优先票据。

 

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 李立军  


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