上海新房市场翘尾成交量环比增三成

来源: | 发布时间:2020-07-02 05:15

新京报快讯(记者 徐倩)时至年末,上海楼市呈现量增价跌的特征。


据上海易居房地产研究院在12月9日发布的最新数据,11月,上海新建商品住宅成交面积约70.3万平方米,环比增长31.4%,同比增长46.7%;新增供给面积48.4万平方米,环比下降13.3%,同比下降27.2%。


从供需来看,11月上海新房供应量大幅减少,表现为供小于求。成交量仅较10月及去年同期有所回升,但从历史数据来看,11月上海新房市场仍较低迷。


从价格来看,11月,上海新建商品住宅成交均价为53064元/平方米,环比下跌3.4%,同比下跌9.9%。


易居研究院研究员姚方表示,新房成交均价主要受成交项目结构影响,本月成交的新房仍集中在外环外,按成交面积排名前五位的项目成交均价均低于6万元/平方米。新房价格仍处于自2018年10月以来的下行通道。


“历年来12月,新房成交量几乎都出现翘尾现象,预计12月新房成交量环比大概率出现小幅增长。” 姚方表示。

 

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 陈荻雁 



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